Saltar al contenido
Mi Estado de Cuenta

Estado de Cuenta Predial DF: Cómo consultar, imprimir y descargar

Cómo consultar el Estado de Predial DF

En el caso que no conozcas de qué trata el Estado de Cuenta Predial DF, para qué te sirve, cómo puede consultarlo y cualquier otro tipo de información relevante, es momento que pares lo que estés haciendo y leas con gran detenimiento todo lo que te detallamos.

Teniendo una cuenta Predial DF podrás realizar con facilidad el pago correspondiente de impuestos de cualquier inmueble que poseas.

¿Cómo consultar el Estado de Cuenta Predial DF?

Desde MiEstadoDeCuenta.mx queremos explicarte que dispones de variados portales web a través de los cuales puedes obtener el documento. Aunque, oficialmente es la página de la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México, el sitio web sugerido para el seguimiento de tu instrumento.

Sigue estas instrucciones, una vez te encuentres en línea:

  1. Busca la sección “Realizar pagos y trámites en línea”.
  2. Da clic donde dice “Predial”. Te abrirá una página específica para la gestión.Trámites en línea
  3. Ingresa tus datos relacionados a tu usuario y clave.Cuenta predial
  4. Ahora haz clic en “Consultar pagos”. Allí puedes visualizar tu historial de pagos realizados en Predial.

Cuando ingresas a la página, puedes escoger entre dos modos de consultar: uno por línea de captura y el otro por fecha, caja y partida.

Por supuesto también dispones del método convencional, es decir, el de trasladarte a la agencia administrativa de tu preferencia para realizar tu solicitud de consulta.

¿Cómo puedes descargar el estado de cuenta Predial DF?

El estado de cuenta Predial DF resume los pagos de aranceles realizados al municipio. Para cada pago es posible ver la fecha, descripción y monto.

El instrumento también te permite verificar la existencia de cualquier monto cobrado por error. Si fuese este tu caso y puedas solicitar un reembolso, deberás comunicarte con Predial DF posteriormente a la fecha de recepción.

Este documento es de gran utilidad, es muy sencillo de descargar, puedes guardar y tener un registro personal en digital o en físico de tus cancelaciones.

Aparte de brindar alternativas para que puedas consultar, te facilita el acceso a los fines que puedas descargar lo que necesites.

De hecho, puedes descargar el estado de cuenta Predial DF con una operación sumamente sencilla que puede ser realizada en cualquier momento y con total facilidad, tan solo debes seguir los pasos que te mencionamos seguidamente:

  1. Acceder al sitio web de la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México.
  2. Elegir la alternativa “Realizar pagos en línea” y da clic al apartado de “Predial
  3. La nueva página te solicitará que ingreses tus datos concernientes a tu usuario y tu contraseña.
  4. Ahora presionas el botón de “Consultar pagos” y ubica los detalles que buscas para descargar.
  5. Cuando ya tienes certeza sobre el documento que requieres, presiona en “Generar documento”, y así de fácil obtienes la información en formato PDF.
  6. Para finalizar el procedimiento, debes ingresar una clave que encontrarás en tu cuenta o en un envío de correo.
  7. En el momento que hayas ingresado la clave y con el documento descargado, puedes proceder a imprimirlo si requieres un registro en papel.

¿Qué es el Estado de Cuenta Predial DF?

El estado de cuenta Predial DF es la herramienta de control que todo contribuyente debe consultar y saber leer para tener información completa y detallada sobre sus aportes por concepto de impuestos inmobiliarios.

De hecho, el estado de cuenta Predial DF tiene el objetivo de resumir todas las operaciones que has realizado, el desglose en términos de tributos y cancelaciones.

Como bien debes de saber, Predial es un mecanismo de recaudación de impuestos, el cual debes cancelar si eres poseedor de inmuebles, independientemente de la orientación del uso que tengan, aunque, dependiendo del destino que tenga el mismo, variará el monto del impuesto que debes pagar.

¿Sabías qué…?

Se considera que Predial es un gravamen municipal, visto que es la entidad municipal donde se domicilian los inmuebles, la que percibe los impuestos.

Principalmente es un mecanismo generador de recursos para costear los servicios públicos municipales y con tu contribución responsable estás aportando tu grano de arena para el mantenimiento de tu comunidad.

La administración municipal pone a la orden de los ciudadanos Predial DF, un mecanismo con el que el contribuyente puede realizar de forma autónoma sus consultas. Habitualmente estas se realizaban en el mostrador, ahora no hay necesidad de acudir físicamente a la oficina tributaria.

Es conviene señalar que la tasa de estos impuestos varía dependiendo de los sucesivos parámetros:

  • El valor del suelo: calculado a partir del lugar de ubicación de la edificación.
  • El valor de construcción: estimado tomando en cuenta algunas variables tales como, tipología del inmueble, número de pisos, años de construcción.

El impuesto Predial lo puedes cancelar de dos modos a escoger. Los mismos dependerá de tu capacidad de pago y puede ser anualmente o en forma bimestral.

Para facilitar y hacer más eficiente la recaudación, el estado de cuenta Predial DF dispone de una herramienta que refleja los pagos de tus respectivos impuestos inmobiliarios, realizados en su momento.

¿Para qué te puede servir tu Estado de Cuenta Predial DF?

Tu estado de cuenta Predial DF es un documento útil por varias razones, entre las cuales resaltan las siguientes:

checar Estado de Cuenta Predial DF

Evitar errores

En primer lugar, para comprobar que no existen errores en el abono de tus tributos. Igualmente, que no se hayan registrado montos diferentes a los realizados o que las sumas pagadas salgan correctamente.

En este sentido, si encuentras algún error, tienes un tiempo a partir de la fecha en que recibiste el estado de cuenta para enviar una solicitud de revisión. Predial DF comprobará y corregirá cualquier error y te proporcionará las aclaraciones necesarias.

Estar al día con tus pagos

Por otra parte, la consulta del Estado de Cuenta Predial DF, también te posibilita conocer el día tope para pagar tus obligaciones arancelarias, así mismo el monto que debe ser abonado.

Consultar regularmente tu Estado de Cuenta Predial DF, te da información sobre detalles necesarios en tus responsabilidades con tu comunidad. Este está diseñado con un mecanismo de acceso relativamente sencillo para que puedas entrar cuando lo desees.

Estado de Cuenta Predial DF: Corregir el Nombre de Propietario

Para el manejo correcto del mecanismo se requiere que el nombre del titular sea exactamente igual al que aparece registrado en Predial. Este requisito permite que el procedimiento se realice adecuadamente.

No obstante, si en tu caso fuese necesario realizar alguna corrección, precisarás del original y la copia de los documentos que te exijan. Una vez dispongas en forma organizada de la totalidad de la documentación requerida, puedes proceder con la siguiente formalidad:

  1. Lleva y entrega la documentación en el Área de Atención Ciudadana, de alguna de las oficinas de Predial.
  2. Espera que sean revisados los documentos que presentas.
  3. Espera el turno para pasar a la Oficialía de Partes, allí entregarás de nuevo todos tus impresos. Los detalles de la documentación presentada se ingresarán en la base de datos del sistema.
  4. Finalizada el ingreso de información y consumado el registro, recibes un comprobante de recibido y también obtendrás la notificación acerca del tiempo que durará tu gestión.Debes confirmar haber recibido el comprobante de recibo.
  5. Al cabo de los lapsos de tiempo previstos, serás llamado o notificado sobre la aprobación de tu gestión.
  6. Una vez recibida la llamada o notificación, el cambio o corrección de nominación del Propietario ha sido concretado.

Ahora ya sabes todo lo que necesitas saber de tu estado de cuenta Predial DF. Aumenta tus conocimientos sobre cualquier tipo de estado de cuenta que tengas con todo el contenido que te ofrecemos en esta web.